Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison À VendreDécouvrez cette maison de caractère à vendre située dans le charmant village de Serdinya du coté calme et naturel du village. Avec ses 82 m² habitable, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERDINYA ↗ +32% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERDINYA Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SERDINYA
|
85 000 € | 1 037 € | 82 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 19 Rue Du Sola | 59 750 € | 80 m² | 747 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Bac | 87 500 € | 98 m² | 893 € |
| 27/08/2024 | 45 Rue Du Sola | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue Du Moulin | 127 400 € | 92 m² | 1 385 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Des Chevres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 30/01/2024 | 14 Rte Nationale Joncet | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 11/12/2023 | 4 Pl De L Eglise | 59 600 € | 74 m² | 805 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue Du Presbytere | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 30/11/2023 | 38 Rue Du Sola | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 15/09/2023 | 16 Rte Nationale Serdinya | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 05/09/2023 | 26 Rue Du Sola | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 12/06/2023 | 11 Rue Du Pont | 72 800 € | 79 m² | 922 € |