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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Belle opportunité à 10mn d'Hazebrouck ! En quartier résidentiel, commune de SERCUS, sur une parcelle de 808m², à découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 avec garage !! Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 292 152 € | 33 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 48 766 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 76 666 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 108 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 142 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJqNI Actuel
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268 000 € | - |
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#bc1QU
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302 000 € | +12,7% |
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#bcfxP
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302 000 € | +12,7% |
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#bgpbY
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297 000 € | +10,8% |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 28 Rte D Hazebrouck | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 25/11/2023 | 98 Rte D Hazebrouck | 153 300 € | 120 m² | 1 278 € |