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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison Seraincourt 128 m², 4 chambres,Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et dans un cadre verdoyant au calme et à proximité de toutes les commodités Cette magnifique prop...
7 Chemin du Clos Chéron 95450 Seraincourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLMOB Actuel
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379 000 € | - |
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#asZzT
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379 000 € | - |
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#at2Gu
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379 000 € | - |
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#awQFV
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379 000 € | - |
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#au2QJ
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379 000 € | - |
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#aLH5N
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379 000 € | - |
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13b Rue Du Vexin | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 29/04/2025 | 27 Imp De Bellevue | 403 440 € | 106 m² | 3 806 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp De Bellevue | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Vallees | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 06/02/2025 | 37b Rue Des Vallees | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 13/12/2024 | 2 Che De La Hutte | 353 400 € | 132 m² | 2 677 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Patis | 208 537 € | 102 m² | 2 044 € |
| 25/07/2023 | 3 Che De La Roue Seche | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Des Patis | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |