Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Maison Seraincourt 8 pièce(s) 172 m²A seulement 10min de Vigny et à 15min de Cergy , située sur la commune de Seraincourt, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée d...
1ter Chemin des Carrières 95450 Seraincourt
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 527 352 € | 54 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 608 €/mois | 13 964 €/mois | 552 960 € | 80 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 599 940 € | 127 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 179 394 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 706 200 € | 233 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alK1F Actuel
|
491 000 € | - |
|
#aWYAI
|
469 900 € | -4,3% |
|
#b0ili
|
469 900 € | -4,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SERAINCOURT
|
490 000 € | 2 865 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
493 000 € | 2 883 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
488 800 € | 2 686 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
488 800 € | 2 686 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
488 800 € | 2 686 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 655 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 655 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 732 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 732 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 732 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 732 € | 172 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 13b Rue Du Vexin | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 25/07/2023 | 3 Che De La Roue Seche | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 24/05/2023 | 71 Rue De L Aulnaie | 140 000 € | 157 m² | 892 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue De La Bernon | 524 000 € | 169 m² | 3 101 € |