Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
NOUVEAUTE A SEQUEDIN Nous vous proposons cette maison de 103m² dans la commune paisible de Sequedin. Dans un bon état général, la maison offre une entrée, un salon/séjour ouvert su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 28 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 265 200 € | 42 011 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 66 251 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 93 851 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 122 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
229 500 € | 2 207 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUBOURDIN
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUBOURDIN
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Pepiniere | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Carnot | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 01/09/2025 | 7 Av De La Petite Couture | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue Du Hem | 399 950 € | 122 m² | 3 278 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Maupassant | 322 650 € | 100 m² | 3 227 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 16/06/2025 | 13 Av De La Petite Couture | 281 400 € | 119 m² | 2 365 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De La Pepiniere | 245 500 € | 94 m² | 2 612 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Claude Monet | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |