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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Magnifique appartement T3 de 60m² niché au coeur d'une résidence récente et sécurisée à Sequedin. Situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un...
2 Rue Simone Veil 59320 Sequedin
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 237 468 € | 24 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEQUEDIN ↗ +5.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SEQUEDINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkaLb Actuel
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220 000 € | - |
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#acdGs
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222 450 € | +1,1% |
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#acdu2
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222 450 € | +1,1% |
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#adCKj
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222 450 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche | 119 266 € | 43 m² | 2 774 € |
| 11/09/2025 | 124 Rue De La Maison Blanche | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 07/07/2025 | 6 Rue Simone Veil | 164 300 € | 64 m² | 2 567 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Simone Veil | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 10/06/2025 | 5043 Res De La Clariere | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 17/02/2025 | 5043 Res De La Clariere | 147 000 € | 75 m² | 1 960 € |
| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 22/05/2024 | 5043 Res De La Clariere | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |