Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
vous propose cet appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée à SequedinAvec une superficie de 57m², cet appartement se compose ainsi :- entrée av...
Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEQUEDIN ↗ +4.8% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEQUEDIN
|
199 500 € | 3 500 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
|
198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
196 000 € | 3 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
196 000 € | 3 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUBOURDIN
|
174 900 € | 3 180 € | 55 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 22/05/2024 | 5043 Res De La Clariere | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |