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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Laura COURDIER vous propose: Village recherché et au calme, à proximité de SoissonsSituée dans un village prisé pour son environnement calme et verdoyant, à seulement ...
19bis Rue d'Acy 02200 Septmonts
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTMONTS ↘ -1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTMONTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ala0D Actuel
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177 500 € | - |
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#b2tPB
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175 000 € | -1,4% |
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T5 SEPTMONTS
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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169 600 € | 1 357 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2024 | 6 Rue D Acy | 225 300 € | 101 m² | 2 231 € |
| 03/10/2024 | 39 Rue D Acy | 106 750 € | 93 m² | 1 148 € |
| 06/12/2023 | 57 Rue D Acy | 215 500 € | 111 m² | 1 941 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue Du Moulin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 24/08/2023 | 18 Pl De La Mairie | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |