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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison.Au centre ville, maison bourgeoise en pierres de 152 m² comprenant:- au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc - au 1er éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rte De Puylaroque | 145 000 € | 155 m² | 935 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De L Industrie | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 09/12/2024 | 121 Av Marcel Lacassagne | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 28/11/2024 | 5015 Plaine De Perrines | 204 200 € | 150 m² | 1 361 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Hoche | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 25/04/2024 | 526 Rte De Clavel | 216 000 € | 152 m² | 1 421 € |
| 31/08/2023 | 5016 Fombal De L Eglise | 246 500 € | 140 m² | 1 761 € |
| 28/08/2023 | 5959 Lot Des Chenes | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 30/05/2023 | 48 Rue De La Republique | 130 380 € | 144 m² | 905 € |