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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
iad France - Barbara Dionnet vous propose: Maison de charme en centre-ville avec jardin Idéalement située en centre-ville, au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEPTEUIL ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEPTEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SEPTEUIL
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197 000 € | 3 648 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 SEPTEUIL
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197 000 € | 3 648 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 SEPTEUIL
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197 000 € | 3 648 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 FLINS NEUVE EGLISE
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210 980 € | 3 516 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 ARNOUVILLE LES MANTES
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179 900 € | 3 598 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNOUVILLE LES MANTES
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179 900 € | 3 598 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNOUVILLE LES MANTES
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179 900 € | 3 598 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNOUVILLE LES MANTES
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179 900 € | 3 598 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 SEPTEUIL
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 SEPTEUIL
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 SEPTEUIL
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 143b Rte De Saint Corentin | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Des Peupliers | 324 200 € | 66 m² | 4 912 € |
| 01/02/2025 | 3 Ach Ancien Chemin De Paris | 123 110 € | 35 m² | 3 517 € |
| 27/01/2025 | 11ter Rue Des Quatre Perches | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue De Mantes | 201 090 € | 64 m² | 3 142 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Du Moulin | 228 670 € | 64 m² | 3 573 € |
| 15/11/2024 | 49 Rue Des Peupliers | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue De Sablonniere | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 14/06/2024 | 8b Rue Des Quatre Perches | 164 644 € | 48 m² | 3 430 € |
| 27/05/2024 | 14 Rte De St Martin Des Champs | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 10/01/2024 | 17 Rue De Mantes | 133 000 € | 53 m² | 2 509 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Des Quatre Perches | 191 700 € | 66 m² | 2 905 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue Du Moulin | 224 900 € | 64 m² | 3 514 € |
| 18/08/2023 | 8 Rue Georges Duhamel | 314 500 € | 71 m² | 4 430 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Parc | 293 000 € | 66 m² | 4 439 € |