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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Septemes-Les-Vallons - EXCLUSIVITE- Maison T3/4 de 70m² + T2 de 31 m² sur une parcelle de 936 m².SEPTEMES LES VALLONS -SECTEUR SUD- Votre agence ERA MIRABEAU vous propose, en EXCLU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTEMES LES VALLONS ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTEMES LES VALLONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0I8t Actuel
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296 000 € | - |
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#aYoyk
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296 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De L Etoile | 305 000 € | 87 m² | 3 506 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 23/04/2025 | 2 Les Hauts De Septemes | 502 310 € | 87 m² | 5 774 € |
| 16/04/2025 | 31 Rue De L Etoile | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 9001 Qua Le Pre De L Aube Sud | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 28/03/2025 | 9012 Che Des Chasseurs | 407 020 € | 95 m² | 4 284 € |
| 06/03/2025 | 47 Che De La Bedoule | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 26/02/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 305 330 € | 99 m² | 3 084 € |
| 24/02/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 18/02/2025 | 9436 Pierre Fiche | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 18/02/2025 | 12 Che De La Haute Bedoule | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 16/01/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 14/01/2025 | 106 Rue De La Paix | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 06/01/2025 | 30 Zac Des Romarins | 335 000 € | 89 m² | 3 764 € |
| 13/12/2024 | 213 Rte Nationale 8 | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |