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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Yoann Lonchamp vous propose: Septèmes-les-Vallons Nord Située dans un environnement calme et résidentiel, en bout d’impasse, cette charma...
40 Route d'Apt 13240 Septèmes-les-Vallons
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEPTEMES LES VALLONS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEPTEMES LES VALLONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEPTEMES LES VALLONS
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369 000 € | 3 237 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 SEPTEMES LES VALLONS
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369 000 € | 3 237 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 SEPTEMES LES VALLONS
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369 000 € | 3 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEMES LES VALLONS
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369 000 € | 3 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEMES LES VALLONS
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 SEPTEMES LES VALLONS
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383 000 € | 3 514 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 SEPTEMES LES VALLONS
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T4 SEPTEMES LES VALLONS
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383 000 € | 3 514 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 SEPTEMES LES VALLONS
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318 000 € | 2 972 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 16/04/2025 | 31 Rue De L Etoile | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 9001 Qua Le Pre De L Aube Sud | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 28/03/2025 | 9012 Che Des Chasseurs | 407 020 € | 95 m² | 4 284 € |
| 26/02/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 305 330 € | 99 m² | 3 084 € |
| 18/02/2025 | 12 Che De La Haute Bedoule | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 16/01/2025 | 9001 Res Castors Isabella | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 27/11/2024 | 9001 Res Castors Isabella | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 25/10/2024 | 9222 Che Du Pigeonnier | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue De L Etoile | 373 200 € | 125 m² | 2 986 € |
| 30/09/2024 | 9001 Lot Les Oliviers | 400 000 € | 104 m² | 3 846 € |
| 10/09/2024 | 45 Bd Elie Corradi | 489 010 € | 100 m² | 4 890 € |
| 05/09/2024 | 7 Rte De Tubie | 378 000 € | 113 m² | 3 345 € |
| 28/08/2024 | 9001 Res Hameau St Laurent | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 20/08/2024 | 9001 Res Castors Isabella | 392 000 € | 99 m² | 3 960 € |