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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante maison de village entièrement rénovée à Sentenac-d'Oust, à 5 minutes de Seix. A seulement 30 minutes de la station de ski de Guzet...
140 Rue du Carrè 09140 Sentenac-d'Oust
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#armpH Actuel
|
125 000 € | - |
|
#aU8aw
|
107 000 € | -14,4% |
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9 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 84 Imp Du Plagnau | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 13/06/2024 | 386 Rte Du Col De La Core | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 03/06/2024 | 21 Le Village | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 11/04/2024 | 97 La Soumere | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 22/01/2024 | 175 Boupeillere | 149 970 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/01/2024 | 101 Sarrat | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 23/10/2023 | 12a Le Village | 140 690 € | 57 m² | 2 468 € |
| 17/10/2023 | 83a Serre De Serrieng | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 07/07/2023 | 69 Le Village | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |