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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
iad France - Valerie Tanguy vous propose: EN EXCLUSIVITE, Sens de Bretagne, très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcdjW Actuel
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275 000 € | - |
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#bch1y
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275 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENS DE BRETAGNE
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275 000 € | 1 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS DE BRETAGNE
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275 000 € | 1 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS DE BRETAGNE
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275 000 € | 1 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS DE BRETAGNE
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275 000 € | 1 580 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T9 SENS DE BRETAGNE
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258 000 € | 1 290 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 SENS DE BRETAGNE
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258 000 € | 1 290 € | 200 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5772 Les Archeres | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 17/03/2025 | 22 Rue St Nicolas | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 17/07/2024 | 5311 Loiron | 290 000 € | 163 m² | 1 779 € |
| 18/06/2024 | 5418 Le Puits | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 29/06/2023 | 11 Imp Du Ruisseau | 238 500 € | 147 m² | 1 622 € |
| 08/06/2023 | 24 Rue De L Etang | 334 400 € | 148 m² | 2 259 € |