Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied avec vue imprenable sur la campagneNouveauté : Maison de plain-pied avec vue imprenable sur la campagne Située dans un environnement calme et recherché, à 12 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENS
|
240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLEMENT
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENS
|
239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRON
|
241 500 € | 2 322 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRON
|
241 500 € | 2 322 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
238 000 € | 2 000 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
236 000 € | 1 858 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 28 Rue Eugene Delaporte | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 31/03/2025 | 2 Bd Maupeou | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 13/03/2025 | 141 Rue Des Deportes Et Resistance | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 11/03/2025 | 21 Che De Babie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 26/02/2025 | 34 Rue Marcelin Berthelot | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du General Delestraint | 238 000 € | 129 m² | 1 845 € |
| 12/02/2025 | 26 Bd Du Centenaire | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue Des Charmes | 219 400 € | 115 m² | 1 908 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De Mondereau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 11/12/2024 | 33 Rue Maurice Prou | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue Du 6 Septembre 1914 | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 30/11/2024 | 50 Rue Du 89eme Ri | 124 900 € | 109 m² | 1 146 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Nonat Fillemin | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Renaissance | 64 200 € | 89 m² | 721 € |
| 17/10/2024 | 3b Rue Doc Ragot | 149 900 € | 129 m² | 1 162 € |