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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 88 m²
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARON
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 19 Rue Cecile De Marsangy | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 24/04/2025 | 102 Rue D Alsace Lorraine | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 23/04/2025 | 9002 Pas De L Ecu | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |
| 02/04/2025 | 5 Av Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Famille Cachon | 79 500 € | 68 m² | 1 169 € |
| 14/02/2025 | 5 Av Du 8 Mai 1945 | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 01/02/2025 | 6 Rue Andre Gateau | 600 000 € | 85 m² | 7 059 € |
| 27/01/2025 | 5 Av Du 8 Mai 1945 | 20 000 € | 84 m² | 238 € |
| 17/01/2025 | 26 Rue Jules Verne | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Cecile De Marsangy | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |
| 05/12/2024 | 11 Quai Du Petit Hameau | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Rene Binet | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 18/11/2024 | 78 Rue Thenard | 278 000 € | 73 m² | 3 808 € |
| 23/10/2024 | 40 Rue De Mondereau | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 14/09/2024 | 15 Rue Sylvain Dupechez | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |