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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Un havre de paix, c 'est ce que vous ressentirez en venant visiter 'BOIS BLANCHON', cette villa de 125 m² et ses 3 chambres, au centre de son parc de 6300 m², dans un hameau de 3 m...
1 Bois Blanchon 89150 Vallery
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 551 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAqm7 Actuel
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252 001 € | - |
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#aSK1C
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252 000 € | - |
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#aSPpF
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252 000 € | - |
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#aTgzR
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252 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENS
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254 000 € | 1 671 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSOY
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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249 500 € | 1 919 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PARON
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE GRAND
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256 800 € | 2 006 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAY LE GRAND
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T5 SENS
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246 000 € | 1 809 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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245 000 € | 1 976 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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240 000 € | 1 791 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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240 000 € | 1 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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240 000 € | 1 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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240 000 € | 1 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Doc Bonnecaze | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Eugene Delaporte | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De Laurencin | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 13/03/2025 | 141 Rue Des Deportes Et Resistance | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 11/03/2025 | 21 Che De Babie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du General Delestraint | 238 000 € | 129 m² | 1 845 € |
| 12/02/2025 | 26 Bd Du Centenaire | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 23/12/2024 | 81 Bd Du Centenaire | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue Des Charmes | 219 400 € | 115 m² | 1 908 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De Mondereau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 30/11/2024 | 50 Rue Du 89eme Ri | 124 900 € | 109 m² | 1 146 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Nonat Fillemin | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 17/10/2024 | 3b Rue Doc Ragot | 149 900 € | 129 m² | 1 162 € |
| 14/10/2024 | 14 Quai De La Fausse Riviere | 135 714 € | 116 m² | 1 170 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue Andre Gateau | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |