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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
iad France - Violaine Lecucq vous propose: Maison de 82 M2, proche écoles, commerces, médecin, mitoyenne par le garage, composée d'une entrée muni d'un placard et WC, une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai9fW Actuel
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160 000 € | - |
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#ahKmd
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160 000 € | - |
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#b4Xn6
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159 750 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLLEMIERS
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T5 ST MARTIN DU TERTRE
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE LA GAILLARDE
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169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
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169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Des Oublettes | 117 150 € | 66 m² | 1 775 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Paul Malluile | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 2 Bd Maupeou | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 21 Che De Babie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 06/03/2025 | 76 Rue Poincare | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Du Prof Gaston Ramon | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 26/02/2025 | 34 Rue Marcelin Berthelot | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Robert Bouvier | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 12/02/2025 | 26 Bd Du Centenaire | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 24/01/2025 | 1 Bd De Verdun | 78 000 € | 87 m² | 897 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Doc Bonnecaze | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Paul Eluard | 143 650 € | 76 m² | 1 890 € |
| 20/12/2024 | 28b Rue Des Moulins | 146 000 € | 63 m² | 2 317 € |
| 20/12/2024 | 176 Av De Senigallia | 370 000 € | 76 m² | 4 868 € |
| 16/12/2024 | 32 Rue Du Puits De La Chaine | 77 000 € | 64 m² | 1 203 € |