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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Appartement de charme de 150m² en Duplex - Sens Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces en duplex situé en plein cOEur de Sens...
102 Grande Rue 89100 Sens
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaqfu Actuel
|
230 000 € | - |
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#aaXBx
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219 955 € | -4,4% |
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#aapmD
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230 000 € | - |
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#aDXI5
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220 000 € | -4,3% |
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4 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 96 Gr Grande Rue | 570 000 € | 127 m² | 4 488 € |
| 21/06/2023 | 2 Rue Du Gen Allix | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 11/05/2023 | 27 Quai De L Yonne | 126 000 € | 161 m² | 783 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue D Alsace Lorraine | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |