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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Rozenn Heslan vous propose: Située dans un hameau proche du bourg de Sens de Bretagne, découvrez cette magnifique bâtisse à rénover et son grand jardin de 1300m² envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENS DE BRETAGNE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENS DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENS DE BRETAGNE
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125 000 € | 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5772 Les Archeres | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 13/02/2025 | 42b Av Philippe De Volvire | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 16/01/2025 | 14 Rue Du Freche | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 16/12/2024 | 17 Loiron | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 14/10/2024 | 1 Les Trois Cornieres | 259 000 € | 131 m² | 1 977 € |
| 17/07/2024 | 5311 Loiron | 290 000 € | 163 m² | 1 779 € |
| 02/07/2024 | 5455 Tille | 229 000 € | 124 m² | 1 847 € |
| 18/06/2024 | 5418 Le Puits | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 23/02/2024 | 1 Imp Du Ruisseau | 239 500 € | 119 m² | 2 013 € |
| 09/08/2023 | 12 Imp Du Heron | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 29/06/2023 | 11 Imp Du Ruisseau | 238 500 € | 147 m² | 1 622 € |
| 08/06/2023 | 24 Rue De L Etang | 334 400 € | 148 m² | 2 259 € |