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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Découvrez cette splendide maison neuve , livrée depuis avril 2025, située dans un lotissement calme à quelques minutes de Châteaubriant. Avec ses lignes épurées et son espace optim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST ERBLON
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241 500 € | 1 763 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ERBLON
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241 500 € | 1 763 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ERBLON
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241 000 € | 1 759 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ERBLON
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241 000 € | 1 759 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ERBLON
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240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 8 Rue Jean Boby | 55 500 € | 136 m² | 408 € |
| 04/07/2023 | 120 Rte De La Maronnerie | 256 000 € | 132 m² | 1 939 € |