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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Dans un environnement calme, jolie longère comprenant séjour avec cheminée ouverte, coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Combles aménageables. Le tout avec dépendance de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENONCHES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENONCHES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rte Du Buisson | 64 000 € | 68 m² | 941 € |
| 29/03/2025 | 9ter Rue De Pontgouin | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 21/03/2025 | 28ter Rue Du Mal Leclerc | 61 000 € | 77 m² | 792 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Lucien Descaves | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 20/02/2025 | 46 Rue Louis Peuret | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Maurice De Vlaminck | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue De La Ferte Vidame | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Lucien Descaves | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 05/12/2024 | 10ter Rue Lucien Descaves | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 30/10/2024 | 24 Av Du Gen De Gaulle | 113 500 € | 63 m² | 1 802 € |
| 25/10/2024 | 9 Rte De Longny | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 24/10/2024 | 6 Imp De La Cite Seguin | 117 100 € | 57 m² | 2 054 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue De Chartres | 56 500 € | 59 m² | 958 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Hirondelles | 122 000 € | 81 m² | 1 506 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Jean Grandon | 30 000 € | 70 m² | 429 € |