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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Samira Galy vous propose: Située sur la commune de Sennely dans le Loiret (15 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette très bell...
2 Rue de la Forêt 45240 Sennely
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SENNELY ↗ +20.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENNELY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 5 Che Des Bastes | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De La Foret | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De La Rigolerie | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/04/2024 | 5131 La Petite Foret | 1 260 000 € | 125 m² | 10 080 € |
| 09/01/2024 | 25 Gr Grande Rue | 142 200 € | 90 m² | 1 580 € |
| 22/09/2023 | 41 Rte De Maison Neuve | 346 000 € | 105 m² | 3 295 € |
| 05/07/2023 | 1 Rte De Maison Neuve | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/05/2023 | 9 Rue De La Foret | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 25/04/2023 | 39 Rue De Villechaume | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |