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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
« La Cavalière » – Maison rénovée de 165 m² à dix minutes de Senlis REMAX vous invite à découvrir « La Cavalière », une propriété entièrement rénovée, implantée dans un cadre verdo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 643 200 € | 181 068 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 239 268 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +1.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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480 000 € | 2 892 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 SENLIS
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495 000 € | 2 565 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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498 000 € | 2 846 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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510 000 € | 3 000 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 COURTEUIL
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |