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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 126 m²
Appartement de 126 m² au sol (104m² carrez) à vendre à Senlis avSitué dans une très belle résidence proche du centre ville au sein d'un immeuble avec ascenseur Appartement de 126 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 004 €/mois | 18 194 €/mois | 504 336 € | 53 021 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 77 885 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 574 740 € | 123 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 625 440 € | 174 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 230 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SENLIS
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469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 3 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 33 Rue De La Republique | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 08/07/2025 | 44 Rue St Lazare | 308 050 € | 114 m² | 2 702 € |
| 16/01/2025 | 43 Bd Pasteur | 558 000 € | 120 m² | 4 650 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Ste Genevieve | 461 200 € | 130 m² | 3 548 € |
| 27/12/2024 | 9 Pl Gerard De Nerval | 352 400 € | 147 m² | 2 397 € |
| 29/10/2024 | 7 Av Felix Vernois | 721 120 € | 134 m² | 5 381 € |
| 05/09/2024 | 2 Av Du Dix Cors | 276 650 € | 112 m² | 2 470 € |
| 31/07/2024 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Thomas Couture | 543 200 € | 132 m² | 4 115 € |
| 11/04/2024 | 30 Rue De Beauvais | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/11/2023 | 4 Av Du Dix Cors | 237 000 € | 101 m² | 2 347 € |
| 04/09/2023 | 15 Rue Du Chatel | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |