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399 000 €
Bien 193 m²
SENLIS 60300
N/A vs marché
2 067 €/m²

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Bien • 9 pièces • 193 m²

SENLIS (60300) • villevert
Jardin Garage
DPE D 226 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Présentée en exclusivité par REMAX, cette demeure d'environ 200 m² s'inscrit dans un environnement naturel privilégié aux abords immédiats de Senlis. Sa localisation permet de rejo...

Quartier villevert

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 399 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Frais de notaire +27 890 €
Émoluments 4 120 €
Droits & taxes 22 420 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 426 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 426 890 €
Capital à emprunter 426 890 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 103 €/mois 15 464 €/mois 428 652 € 44 451 € 3,15%
10 ans 3 745 €/mois 11 348 €/mois 449 400 € 65 199 € 3,20%
15 ans 2 709 €/mois 8 209 €/mois 487 620 € 103 419 € 3,30%
20 ans 2 209 €/mois 6 694 €/mois 530 160 € 145 959 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,38%
25 476 €/an
Rendement net
4,06%
après charges
Cashflow
-1 040 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 123 €/an
Charges copro. NR 1 158 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 783 €/an
GLI (2,5%) 637 €/an
Vacance locative 2 122 €/an
Total charges 7 973 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#basWN Actuel
399 000 € -
#aHSMl
399 000 € -
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399 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).