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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
Senlis - Appartement - 3 chambres - Ascenseur - CaveChâtel Immobilier vous propose ce bel appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. avec...
4 Avenue Claude Debussy 60300 Senlis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SENLIS ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#banfo Actuel
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199 000 € | - |
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#axvwZ
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199 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 10 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 05/05/2025 | 7 Rue De La Champignoniere | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 364 672 € | 89 m² | 4 097 € |
| 17/03/2025 | 42 Rue Bellon | 315 400 € | 68 m² | 4 638 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Ravel | 127 358 € | 74 m² | 1 721 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Du Faubourg St Martin | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Daniel Boulanger | 326 000 € | 81 m² | 4 025 € |
| 20/12/2024 | Rue Leon Fautrat | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 15/10/2024 | Av Georges Clemenceau | 188 000 € | 71 m² | 2 648 € |
| 07/10/2024 | 1 Che Du Daguet | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 23/09/2024 | 11 Che De St Leonard | 199 000 € | 76 m² | 2 618 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Du Hautbergier | 153 000 € | 87 m² | 1 759 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue St Hilaire | 91 600 € | 67 m² | 1 367 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Albert 1er | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Rameau | 167 750 € | 87 m² | 1 928 € |