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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 300 m²
Senlis intra-muros Demeure ancienne de caractèreIdéalement située dans une rue calme de Senlis intra-muros, découvrez cette remarquable maison familiale en pierre d’environ 300 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 1 185 360 € | 329 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 436 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SENLIS
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899 000 € | 3 100 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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900 000 € | 3 214 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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900 000 € | 3 191 € | 282 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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900 000 € | 2 671 € | 337 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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900 000 € | 3 191 € | 282 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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900 000 € | 3 214 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T10 SENLIS
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795 000 € | 2 598 € | 306 m² | 10 | Voir |
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T10 SENLIS
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795 000 € | 2 598 € | 306 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 63 Rue Du Moulin St Tron | 847 350 € | 240 m² | 3 531 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |