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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 278 m²
Maison de maître rénovée avec parc et dépendancesCette élégante demeure de la fin du 19ème siècle en briques, pierres et ardoises est idéalement située proche des villes de Clermon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Du Perier | 1 500 000 € | 276 m² | 5 435 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue Des Bordeaux | 2 337 250 € | 312 m² | 7 491 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue De Villevert | 970 300 € | 306 m² | 3 171 € |