Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Implantée en second plan, au bout d'une impasse à l'abri de toute nuisance, cette maison des années 1930 profite d'une situation particulièrement appréciable, à deux pas des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 616 800 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Cze Actuel
|
548 000 € | - |
|
#aFmdA
|
515 000 € | -6,0% |
|
#aFmdF
|
575 000 € | +4,9% |
|
#aFtKV
|
575 000 € | +4,9% |
|
#aHlIJ
|
515 000 € | -6,0% |
|
#aP2Hh
|
548 000 € | - |
|
#b4sPs
|
548 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENLIS
|
548 000 € | 4 765 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
528 000 € | 3 854 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
521 000 € | 3 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
521 000 € | 3 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T9 SENLIS
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 9 | Voir |
|
T9 SENLIS
|
515 000 € | 4 120 € | 125 m² | 9 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
515 000 € | 4 440 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
475 000 € | 3 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
475 000 € | 3 598 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Du Pied De Biche | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 29/10/2024 | 30f Av De La Muette | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |