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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À proximité de Senlis, cette maison de construction récente est implantée au cœur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant. Conçue pour répondre aux attentes d'un mode de vie co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Cz9 Actuel
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295 000 € | - |
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#aVrhL
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295 000 € | - |
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#aWiIl
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295 000 € | - |
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#b7LTs
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SENLIS
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T5 BOREST
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOREST
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T4 SENLIS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 SENLIS
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277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BOREST
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue De La Longue Marniere | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 30/01/2025 | 20 Av De La Fontaine Rainettes | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 27/12/2024 | 28 Av De La Fontaine Rainettes | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/12/2024 | 2 All Des Marcassins | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Des Bordeaux | 440 000 € | 84 m² | 5 238 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 12/12/2024 | 35 Rte De Chantilly | 390 650 € | 90 m² | 4 341 € |