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Studio à vendre dans l'hyper centre de SENLIS - idéal investisseurs ou pied-à-terre ! Situé au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, ce studio à...
11 Rue du Long Filet 60300 Senlis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SENLIS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SENLIS
|
90 000 € | 4 737 € | 19 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 45 Rue Vieille De Paris | 103 000 € | 21 m² | 4 905 € |
| 24/04/2025 | 20b Imp Andre Maginot | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 28/01/2025 | 15 Sq Du Poteau | 98 000 € | 24 m² | 4 083 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue Vieille De Paris | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Du Tour De Ville | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Aux Coquilles | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 11/07/2024 | Rue Leon Fautrat | 103 220 € | 24 m² | 4 301 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 15/03/2024 | 44 Rue Du Faubourg St Martin | 72 000 € | 23 m² | 3 130 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue Aux Coquilles | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 26/01/2024 | 14 Sq Du Poteau | 112 000 € | 24 m² | 4 667 € |
| 17/01/2024 | 40 Rue Du Faubourg St Martin | 62 440 € | 16 m² | 3 903 € |
| 07/08/2023 | 20b Imp Andre Maginot | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 28/07/2023 | 40 Rue Du Faubourg St Martin | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 15/06/2023 | 40 Rue Du Faubourg St Martin | 73 000 € | 21 m² | 3 476 € |