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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Rachel Rouvillois vous propose: À seulement deux minutes à pied du charmant centre-ville de Senlis, cet appartement de 3 pièces, d'une superf...
33 Rue de la République 60300 Senlis
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SENLISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDtF3 Actuel
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255 000 € | - |
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#a96lo
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255 000 € | - |
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#ampbp
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255 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 10 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 364 672 € | 89 m² | 4 097 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Ravel | 127 358 € | 74 m² | 1 721 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Du Faubourg St Martin | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Daniel Boulanger | 326 000 € | 81 m² | 4 025 € |
| 20/12/2024 | Rue Leon Fautrat | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 15/10/2024 | Av Georges Clemenceau | 188 000 € | 71 m² | 2 648 € |
| 07/10/2024 | 1 Che Du Daguet | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 23/09/2024 | 11 Che De St Leonard | 199 000 € | 76 m² | 2 618 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Du Hautbergier | 153 000 € | 87 m² | 1 759 € |
| 14/08/2024 | 11 Av Albert 1er | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Rameau | 167 750 € | 87 m² | 1 928 € |
| 31/07/2024 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Rameau | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 14/06/2024 | 11 Av Albert 1er | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |