Castorus Logo Castorus
Se connecter
548 000 €
T7 235 m²
AUMONT EN HALATTE 60300
-31% vs marché
2 332 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 7 pièces • 235 m²

AUMONT EN HALATTE (60300) • Aumont-en-Halatte
Niveaux 3
Terrain 2 323 m²
Construction 1970
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 181 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Maison Aumont en Halatte, 5 chambres, 2323 m² de terrainChâtel Immobilier vous propose à Aumont en Halatte, cette très grande maison traditionnelle idéalement située, composée d'un...

6 Route d†Apremont 60300 Aumont-en-Halatte

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 548 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 077 €
Prix net vendeur 526 923 €
Frais de notaire +37 966 €
Émoluments 5 528 €
Droits & taxes 31 088 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 585 966 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 585 966 €
Capital à emprunter 585 966 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 004 €/mois 21 224 €/mois 588 336 € 60 967 € 3,15%
10 ans 5 141 €/mois 15 579 €/mois 616 920 € 89 551 € 3,20%
15 ans 3 718 €/mois 11 267 €/mois 669 240 € 141 871 € 3,30%
20 ans 3 031 €/mois 9 185 €/mois 727 440 € 200 071 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,66%
31 020 €/an
Rendement net
3,61%
après charges
Cashflow
-1 653 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 585 €/an
Charges copro. NR 1 410 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 171 €/an
GLI (2,5%) 776 €/an
Vacance locative 2 584 €/an
Total charges 9 676 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
6% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aAlZ2 Actuel
548 000 € -
#aAUOO
548 000 € -
#a2jCV
580 000 € +5,8%
#aeVkH
570 000 € +4,0%
#b3D2H
548 000 € -
#b4xqT
548 000 € -

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T7 SENLIS
548 000 € 2 332 € 235 m² 7 Voir
T7 AUMONT EN HALATTE
548 000 € 2 332 € 235 m² 7 Voir
T10 SENLIS
546 000 € 2 482 € 220 m² 10 Voir
T8 SENLIS
580 000 € 2 320 € 250 m² 8 Voir
T7 SENLIS
498 000 € 2 033 € 245 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).