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310 000 €
Bien 73 m²
SENLIS 60300
N/A vs marché
4 247 €/m²

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Bien • 3 pièces • 73 m²

SENLIS (60300) • centre-ville
Niveaux 3
Construction 1750
Copropriété 3 lots
Sans vis-à-vis Calme Jardin
DPE G 517 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂

SENLIS intra-muros -Charmant ensemble immobilier de caractère !VILLE ROYALE DE SENLIS- Coeur de ville - Superbe 3 pièces avec dépendance d'une superficie totale de 73m² au sol, don...

Quartier centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 310 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 762 €
Prix net vendeur 295 238 €
Frais de notaire +22 076 €
Émoluments 3 307 €
Droits & taxes 17 419 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 332 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 332 076 €
Capital à emprunter 332 076 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 969 €/mois 12 027 €/mois 333 396 € 34 528 € 3,15%
10 ans 2 914 €/mois 8 830 €/mois 349 680 € 50 812 € 3,20%
15 ans 2 107 €/mois 6 385 €/mois 379 260 € 80 392 € 3,30%
20 ans 1 718 €/mois 5 206 €/mois 412 320 € 113 452 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,11%
9 636 €/an
Rendement net
1,95%
après charges
Cashflow
-1 397 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ay8gM Actuel
310 000 € -
#aDtFb
310 000 € -
#aygCJ
310 000 € -
#b0Vq3
310 000 € -
#ayX8s
310 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).