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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Dans un village prisé à 5mn de Senlis, vous propose à la vente une maison en bon état sur un joli terrain à proximité de la forêt. Elle comprend sur son rez-de-chaussée, une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akc3I Actuel
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520 000 € | - |
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#ailnm
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520 000 € | - |
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#ammLF
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549 000 € | +5,6% |
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#aKPEd
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520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SENLIS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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520 000 € | 2 694 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T10 SENLIS
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540 000 € | 2 842 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T10 SENLIS
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 AVILLY ST LEONARD
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 SENLIS
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546 000 € | 2 482 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T7 SENLIS
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 25/06/2024 | 11 Che De La Bretonnerie | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 22/06/2024 | 17 Rue Du Moulin St Rieul | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |
| 08/01/2024 | 34 Av Albert 1er | 648 000 € | 170 m² | 3 812 € |