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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commodités, d'une gare et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, cette belle maison ancienne séduit p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 475 €/mois | 16 591 €/mois | 459 900 € | 47 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 482 280 € | 70 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 523 260 € | 111 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 156 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 615 900 € | 203 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahJzI Actuel
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428 000 € | - |
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#aiTYA
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428 000 € | - |
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#ammLH
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428 000 € | - |
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#b4LvC
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428 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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T10 APREMONT
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419 000 € | 2 054 € | 204 m² | 10 | Voir |
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439 900 € | 2 471 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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415 000 € | 2 231 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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T9 SENLIS
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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T9 SENLIS
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T8 SENLIS
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 25/06/2024 | 11 Che De La Bretonnerie | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 22/06/2024 | 17 Rue Du Moulin St Rieul | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 21/05/2024 | 9 Av De St Leonard | 557 000 € | 152 m² | 3 664 € |
| 30/01/2024 | 2 Chs Pontpoint | 432 000 € | 147 m² | 2 939 € |
| 08/01/2024 | 34 Av Albert 1er | 648 000 € | 170 m² | 3 812 € |
| 06/12/2023 | 7 Imp Aux Chevaux | 587 300 € | 153 m² | 3 839 € |