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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison 4 pièces 76 m² Châtel immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison vivable de plein pied comprenant entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, salle à manger,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 341 760 € | 49 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 78 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENLIS
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T4 SENLIS
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T4 SENLIS
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T5 SENLIS
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308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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309 000 € | 3 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 900 € | 3 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 900 € | 3 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 800 € | 3 643 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 800 € | 3 643 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 800 € | 3 643 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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319 000 € | 3 467 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMANT
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287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 06/06/2025 | 20 Av Louis Escavy | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue De La Longue Marniere | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 26/05/2025 | 7 Av De Creil | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Andre Maginot | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 11/04/2025 | 18 Che De Thiers | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Lucien Chastaing | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Nd De Bonsecours | 226 000 € | 67 m² | 3 373 € |
| 28/02/2025 | 60 Rue Du Haut De Villevert | 304 000 € | 74 m² | 4 108 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 30/01/2025 | 20 Av De La Fontaine Rainettes | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Du Quemizet | 390 000 € | 68 m² | 5 735 € |
| 23/01/2025 | 34 Pl De La Halle | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue Du Faubourg St Martin | 207 100 € | 55 m² | 3 765 € |