Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
iad France - Alan Carduner vous propose: Maison rénovée à 20 minutes à pied du port de Vannes, secteur Tohannic/Poulfanc Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 713 280 € | 198 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 262 554 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENE ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SENEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfQ74 Actuel
|
535 000 € | - |
|
#aRHHK
|
575 000 € | +7,5% |
|
#biz2D
|
535 000 € | - |
|
#bj07r
|
565 000 € | +5,6% |
|
#b2tQz
|
575 000 € | +7,5% |
|
#b2wQq
|
575 000 € | +7,5% |
|
#bhYX6
|
535 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T9 SENE
|
545 900 € | 3 689 € | 148 m² | 9 | Voir |
|
T9 SENE
|
545 900 € | 3 689 € | 148 m² | 9 | Voir |
|
T9 SENE
|
548 000 € | 3 703 € | 148 m² | 9 | Voir |
|
T9 SENE
|
548 000 € | 3 703 € | 148 m² | 9 | Voir |
|
T6 SENE
|
520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENE
|
555 000 € | 4 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENE
|
555 000 € | 4 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENE
|
504 000 € | 3 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENE
|
566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
572 900 € | 3 978 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 Av Des Spatules | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Clos De Prat Lann | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 27/11/2025 | 16 Av Des Spatules | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 12/11/2025 | 23 Av Des Spatules | 407 950 € | 121 m² | 3 371 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Embruns | 559 500 € | 132 m² | 4 239 € |
| 16/09/2025 | 25 All Boede | 840 000 € | 141 m² | 5 957 € |
| 12/09/2025 | 6 All Holavre | 1 350 000 € | 144 m² | 9 375 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen | 445 000 € | 99 m² | 4 495 € |
| 10/09/2025 | 2 All Des Hortensias | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 22/07/2025 | 8b Rue Du Chemin Noir | 642 800 € | 121 m² | 5 312 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Cabestan | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Agnes De La Barre De Nante | 546 500 € | 143 m² | 3 822 € |