Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Séné, secteur Port Anna, à environ 300 mètres du Golfe du Morbihan, sur un terrain de 300 m², Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle de 3 chambres. Pièce de vie bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 178 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENE
|
368 000 € | 4 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENE
|
368 000 € | 4 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENE
|
368 000 € | 4 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENE
|
368 000 € | 4 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENE
|
368 000 € | 4 000 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENE
|
365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENE
|
379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
353 000 € | 4 105 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
353 000 € | 4 153 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
353 000 € | 4 153 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
386 200 € | 3 511 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
386 200 € | 3 511 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
388 500 € | 3 532 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
388 500 € | 3 532 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Pl De La Sitelle | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 04/12/2025 | 4 Che De Balgan | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De Canivarch | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen | 445 000 € | 99 m² | 4 495 € |
| 26/08/2025 | 6 Imp De La Gouverne | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue De Belorsen | 302 500 € | 85 m² | 3 559 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Colverts | 316 100 € | 94 m² | 3 363 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Cabestan | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Port Anna | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |