Castorus Logo Castorus
Se connecter
464 000 €
Bien 134 m²
SENE 56860
N/A vs marché
3 463 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
464 000

Bien • 6 pièces • 134 m²

SENE (56860) • Séné
Niveaux 3
Construction 2016
Terrasse Jardin Garage
DPE B 51 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre sur Séné, secteur de Bindre, aux portes de Vannes et des sentiers côtiers, venez découvrir cette belle maison de 2016.Au rez-de-c...

Quartier Séné

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 464 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 095 €
Prix net vendeur 441 905 €
Frais de notaire +32 135 €
Émoluments 4 713 €
Droits & taxes 26 072 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 496 135 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 496 135 €
Capital à emprunter 496 135 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 930 €/mois 17 970 €/mois 498 120 € 51 599 € 3,15%
10 ans 4 353 €/mois 13 191 €/mois 522 360 € 75 839 € 3,20%
15 ans 3 148 €/mois 9 539 €/mois 566 640 € 120 119 € 3,30%
20 ans 2 567 €/mois 7 779 €/mois 616 080 € 169 559 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,81%
17 688 €/an
Rendement net
2,42%
après charges
Cashflow
-1 897 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 474 €/an
Charges copro. NR 804 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 238 €/an
GLI (2,5%) 442 €/an
Vacance locative 1 473 €/an
Total charges 5 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bb7tm Actuel
464 000 € -
#bavug
464 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).