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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Jean-Paul Lucas, votre conseiller immobilier Sublimons à Séné, vous propose cette maison de pêcheur dans un village situé sur la presqu'île de Port-Anna. Cette maison à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SENE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SENE
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275 000 € | 4 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 SENE
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278 000 € | 5 055 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 SENE
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278 000 € | 5 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 SENE
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278 000 € | 5 055 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 SENE
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278 000 € | 5 055 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 SENE
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270 000 € | 4 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 SENE
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280 864 € | 4 842 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 SENE
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280 864 € | 4 760 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 SENE
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286 200 € | 4 770 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 SENE
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286 200 € | 4 770 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 SENE
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247 400 € | 3 693 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 SENE
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247 400 € | 3 693 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 27/11/2025 | 25 Che De Falguerec | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 17/11/2025 | 3a Rue De Kerarden | 274 500 € | 58 m² | 4 733 € |
| 26/08/2025 | 6 Imp De La Gouverne | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Er Lann | 312 000 € | 60 m² | 5 200 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 45 m² | 17 223 € |
| 28/05/2025 | 10 All Des Giroflees | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue De La Sapiniere | 221 850 € | 60 m² | 3 698 € |
| 09/04/2025 | 34 Rue Le Clos Du Poulfanc | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Cadouarn | 268 400 € | 70 m² | 3 834 € |
| 13/12/2024 | 7068 Res De Kerfontaine | 215 100 € | 52 m² | 4 137 € |
| 18/11/2024 | 24 Rte Du Gouavert | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 13/11/2024 | 24 Rte De Michotte | 198 000 € | 47 m² | 4 213 € |
| 04/11/2024 | 42 Rue Du Moulin | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 31/10/2024 | 16 Che De Falguerec | 380 000 € | 56 m² | 6 786 € |