Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Découvrez sans tarder ce charmant appartement T2 de 42.64m² habitables, niché au coeur de la commune prisée de Séné, aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Ce bien représent...
4 Impasse du Taillevent 56860 Séné
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 210 588 € | 21 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 014 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SENE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYj0Z Actuel
|
195 300 € | - |
|
#aR1dV
|
199 990 € | +2,4% |
|
#aOPKH
|
200 000 € | +2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SENE
|
195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
199 000 € | 4 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
191 000 € | 4 244 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
191 000 € | 4 244 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
199 990 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
207 000 € | 4 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
176 550 € | 4 414 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
176 550 € | 4 414 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
174 900 € | 4 373 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SENE
|
174 900 € | 4 373 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 All Du Sirocco | 113 400 € | 28 m² | 4 050 € |
| 15/02/2025 | 130 Rte De Nantes | 116 300 € | 27 m² | 4 307 € |
| 27/11/2024 | 4 Imp Du Taillevent | 158 704 € | 42 m² | 3 779 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Joli Vent | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Joli Vent | 123 135 € | 50 m² | 2 463 € |
| 12/09/2024 | 6 Rte De Nantes | 166 000 € | 40 m² | 4 150 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Les Vents Du Sud | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 26/08/2024 | 2 All Leon Bourgeois | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Les Vents Du Sud | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 19/08/2024 | 3 Imp Du Taillevent | 254 000 € | 54 m² | 4 704 € |
| 12/08/2024 | 15 Rte De Nantes | 137 180 € | 40 m² | 3 430 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Alexandra David Neel | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 25/07/2024 | 9017 Res Verlaine | 177 570 € | 54 m² | 3 288 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 106 500 € | 22 m² | 4 841 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Les Vents Du Sud | 213 000 € | 43 m² | 4 953 € |