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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Maison contemporaine lumineuse vue mer située au calme dans un environnement naturel d’exception. Au rez de chaussé : Un hall d’entrée donnant sur une grande pièce de vie : cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 572 €/mois | 38 097 €/mois | 1 056 048 € | 109 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 228 €/mois | 27 964 €/mois | 1 107 360 € | 160 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 675 €/mois | 20 227 €/mois | 1 201 500 € | 254 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 1 305 840 € | 359 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 1 414 200 € | 467 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVulS Actuel
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985 000 € | - |
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#aSudi
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1 020 000 € | +3,6% |
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#9WXTI
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1 019 000 € | +3,5% |
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#aQq8i
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1 019 000 € | +3,5% |
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#a2Fzo
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1 049 000 € | +6,5% |
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#aoQ0J
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1 020 000 € | +3,6% |
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#aDIG1
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1 020 000 € | +3,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/11/2024 | 21ter Rue Du Moulin De Cadouarn | 1 079 500 € | 198 m² | 5 452 € |
| 20/09/2024 | 6 Rte De La Croix | 622 000 € | 144 m² | 4 319 € |
| 16/08/2024 | 21 Rue Du Clos Melin | 425 300 € | 147 m² | 2 893 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De Bel Air | 548 000 € | 169 m² | 3 243 € |
| 28/05/2024 | 9b Imp Des Trois Pierres | 925 000 € | 173 m² | 5 347 € |
| 26/04/2024 | 53 Rue Des Noisetiers | 404 540 € | 147 m² | 2 752 € |
| 18/03/2024 | 44 Rte De Kerleguen | 1 025 000 € | 161 m² | 6 366 € |
| 16/02/2024 | 2ter Che Du Solong | 765 800 € | 173 m² | 4 427 € |
| 02/02/2024 | 5 Pas De Kerfontaine | 730 000 € | 153 m² | 4 771 € |
| 22/01/2024 | 39 Rte De La Pointe Du Bill | 950 000 € | 164 m² | 5 793 € |
| 28/12/2023 | 2 Imp Lausseul | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 19/10/2023 | 37 Rte De L Hippodrome | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 11/09/2023 | 18 Rue Du Bois De Lisa | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |