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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Séné bourg - A deux pas des sentiers côtiers et des transports en commun, cette maison aux prestations soignées allie espace, confort et bien être. Situation idéale au calme et san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 471 €/mois | 28 700 €/mois | 795 564 € | 82 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 952 €/mois | 21 067 €/mois | 834 240 € | 121 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 905 040 € | 191 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 983 760 € | 270 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 1 071 000 € | 357 900 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENE ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENE
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710 600 € | 4 675 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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696 800 € | 4 907 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Forsythias | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Goelettes | 591 400 € | 137 m² | 4 317 € |
| 23/09/2024 | 3 Che De Saint Laurent | 432 000 € | 134 m² | 3 224 € |
| 20/09/2024 | 6 Rte De La Croix | 622 000 € | 144 m² | 4 319 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Des Eucalyptus | 655 000 € | 127 m² | 5 157 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Glenmor | 634 000 € | 140 m² | 4 529 € |
| 21/08/2024 | 9028 Rue Lann Moine | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |