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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 123 m²
iad France - Marion Brunas vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER *** À SÉNÉ, AU COEUR DE LA RÉSERVE NATURELLE, ENVIRONNEMENT RARE, EXCEPTIONNEL ET CALME, secteur ...
3 Lieu Dit Brouel le Goho 56860 Séné
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 502 320 € | 52 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 526 680 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 170 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 672 600 € | 222 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGbbJ Actuel
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467 765 € | - |
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#a8Wcq
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467 765 € | - |
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#a8RsC
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467 765 € | - |
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#aEtIB
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467 765 € | - |
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#aFL7d
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467 765 € | - |
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#aEGFC
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467 765 € | - |
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#aO1jf
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446 985 € | -4,4% |
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#aOkUw
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446 985 € | -4,4% |
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#aOTum
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446 985 € | -4,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Les Trois Freres | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Des Marais | 434 000 € | 100 m² | 4 340 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue De Bel Air | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 27/03/2025 | 10 Imp De La Gouverne | 416 000 € | 104 m² | 4 000 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Forsythias | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 08/03/2025 | 8 Imp Des Glaieuls | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De Toul An Trech | 785 000 € | 111 m² | 7 072 € |