Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison Séné 5 pièces 4 chambres 147 m²Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre idyllique à Séné. Construite en 1987, cette propriété de 147 m² plus une vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 427 €/mois | 28 567 €/mois | 791 868 € | 82 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 920 €/mois | 20 970 €/mois | 830 400 € | 120 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 005 €/mois | 15 167 €/mois | 900 900 € | 191 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 979 200 € | 269 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 1 060 500 € | 350 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Forsythias | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De Canivarch | 450 000 € | 119 m² | 3 782 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Goelettes | 591 400 € | 137 m² | 4 317 € |
| 23/09/2024 | 3 Che De Saint Laurent | 432 000 € | 134 m² | 3 224 € |
| 20/09/2024 | 6 Rte De La Croix | 622 000 € | 144 m² | 4 319 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Joli Vent | 472 613 € | 120 m² | 3 938 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Des Eucalyptus | 655 000 € | 127 m² | 5 157 € |