Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Séné, proche Vannes, à vendre Maison d'architecte années 70 plus de 5000 m2 de terrain - 30 octobre - Rare à Séné Le Poulfanc (proximité immédiate de Vannes) cette maison d'archite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 012 €/mois | 48 521 €/mois | 1 345 008 € | 139 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 753 €/mois | 35 615 €/mois | 1 410 360 € | 204 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 501 €/mois | 25 761 €/mois | 1 530 180 € | 324 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 930 €/mois | 21 000 €/mois | 1 663 200 € | 457 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 003 €/mois | 18 191 €/mois | 1 800 900 € | 595 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1Dlu Actuel
|
1 255 000 € | - |
|
#abrcw
|
1 247 800 € | -0,6% |
|
#a2FCb
|
1 255 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Goelettes | 591 400 € | 137 m² | 4 317 € |
| 28/11/2024 | 21ter Rue Du Moulin De Cadouarn | 1 079 500 € | 198 m² | 5 452 € |
| 20/09/2024 | 6 Rte De La Croix | 622 000 € | 144 m² | 4 319 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Glenmor | 634 000 € | 140 m² | 4 529 € |
| 21/08/2024 | 9028 Rue Lann Moine | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 16/08/2024 | 21 Rue Du Clos Melin | 425 300 € | 147 m² | 2 893 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De Bel Air | 548 000 € | 169 m² | 3 243 € |
| 04/07/2024 | 9 All Du Houx | 566 000 € | 140 m² | 4 043 € |
| 28/05/2024 | 9b Imp Des Trois Pierres | 925 000 € | 173 m² | 5 347 € |