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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Implantée sur la commune de Sendets, à 12 minutes du centre ville Palois, vous tomberez sous le charme de cette magnifique contemporaine de 154 m², agencée en plain pied proposant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 576 072 € | 65 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 606 120 € | 96 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 661 320 € | 151 219 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 724 560 € | 214 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 280 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENDETS ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#boOHu Actuel
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530 000 € | - |
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#bmHCJ
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530 000 € | - |
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#bLoxz
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530 000 € | - |
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549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON-OUSSE-SENDETS
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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565 000 € | 3 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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565 000 € | 3 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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565 000 € | 3 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 25 Vc Cami Salie | 344 000 € | 137 m² | 2 511 € |
| 16/07/2025 | 74 Rte De Morlaas | 312 000 € | 152 m² | 2 053 € |
| 30/04/2025 | 1a Che De La Quinda | 410 642 € | 126 m² | 3 259 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp De Mariouline | 444 210 € | 136 m² | 3 266 € |
| 22/12/2023 | 4 Vc Cami Salie | 414 100 € | 134 m² | 3 090 € |