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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SENDETS AVEC 6 PIÈCES. Idéalement située à Sendets, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 850...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 388 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 37 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 59 012 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 83 252 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 110 072 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 97 Larroudey | 113 400 € | 77 m² | 1 473 € |
| 21/02/2025 | 5 La Hargue-est | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 28/11/2024 | 4 A Glere | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 18/01/2024 | 6 La Hargue-est | 140 800 € | 84 m² | 1 676 € |
| 07/12/2023 | 1 A Cachaou | 186 250 € | 104 m² | 1 791 € |
| 18/10/2023 | 138 A Glere | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |